Minimercado: o seu condomínio mais prático do que nunca

Imagina não precisar sair na rua para comprar algum item que está faltando em sua casa? Essa é a proposta do minimercado, uma solução prática e inovadora que está conquistando cada vez mais moradores de condomínios. Então, continue a leitura deste texto e venha entender mais sobre o mercado em condomínios, as suas vantagens, o lucro que ele pode gerar e como colocar um no seu condomínio. Acompanhe! Como funciona o minimercado em condomínio? O minimercado em condomínio é um espaço reservado dentro do condomínio, onde os moradores podem encontrar produtos de primeira necessidade, como: O diferencial é que não há funcionários nem caixas no local, mas sim um sistema de “honest market“, ou seja, os próprios moradores escolhem os produtos e pagam por eles de forma digital, via aplicativo ou totem. O minimercado funciona 24 horas por dia, 7 dias por semana, oferecendo comodidade e segurança para os moradores. Além disso, os produtos são selecionados de acordo com a demanda e o perfil dos condôminos, garantindo variedade e qualidade. Quais as vantagens de ter um minimercado? Ter um minimercado traz diversos benefícios para os moradores e para o condomínio, como por exemplo: Economia de tempo e dinheiro Faltou um item em casa para uma receita? Ou um simples produto de limpeza? Com o minimercado não é mais necessário se deslocar até um supermercado, gastando com transporte e enfrentando trânsito e filas, é só descer e comprar. Praticidade e conveniência Os moradores podem resolver suas compras de forma rápida, sem precisar carregar sacolas ou esperar pelo delivery. Também, eles podem aproveitar as ofertas e promoções exclusivas do minimercado. Segurança e confiança Os condôminos podem realizar suas compras com confiança, tendo a certeza da qualidade e origem dos produtos. Sem falar que eles têm a segurança e transparência proporcionadas pelo sistema de pagamento digital, que previne possíveis fraudes e equívocos. Valorização do imóvel O minimercado agrega valor ao imóvel, pois é um diferencial que atrai novos moradores e aumenta a satisfação dos atuais. Qual o lucro de um minimercado para o condomínio? O minimercado em condomínio também pode ser uma fonte de renda extra, pois ele recebe uma porcentagem sobre as vendas realizadas no local. Assim, essa receita pode ser usada para melhorar a infraestrutura do condomínio, reduzir as taxas condominiais ou investir em novos projetos. O seu lucro depende de vários fatores, como o: Em média, um minimercado em condomínio pode gerar um lucro de 2 a 6% sobre a venda de cada produto. Como colocar um minimercado? Para colocar um minimercado em condomínio, é preciso seguir alguns passos: Aprovar em assembleia Antes de mais nada, é preciso que o projeto seja apresentado aos moradores em uma assembleia geral ordinária ou extraordinária, em que a sua aprovação deve ser votada. Ou seja, é preciso ter o consentimento da maioria dos condôminos para implantar o serviço. Verificar as condições do espaço O local deve ter uma área mínima de 2m², com boa iluminação, ventilação e acesso. Ele também deve ter uma tomada elétrica e uma conexão à internet. Contratar a empresa Após a aprovação em assembleia, é preciso escolher uma empresa especializada em minimercados para condomínios, que ficará responsável pela instalação, manutenção, abastecimento e gestão do serviço.  Custear o projeto O custo do projeto varia de acordo com o: Em geral, o investimento inicial pode variar entre R$20 mil e R$50 mil, que pode ser pago à vista ou parcelado.  O condomínio também pode contar com o serviço de crédito fornecido por nós do PartnerBank, que pode te ajudar com obras e projetos.  Conclusão O minimercado em condomínio é uma tendência que veio para ficar, pois oferece praticidade, economia, segurança e valorização para os moradores e para o condomínio.  Para desfrutar dessas vantagens, inicie a elaboração de um projeto a ser apresentado na próxima assembleia. E quanto à questão financeira, não se preocupe! O PartnerBank está à disposição para oferecer soluções especializadas para condomínios. Explore nossos serviços e descubra como podemos impulsionar seus planos!

Dicas de negociação para evitar problemas judiciais com condôminos inadimplentes

A inadimplência é um problema que afeta muitos condomínios, especialmente em tempos de crise econômica. Além de prejudicar o caixa do condomínio, ter um condômino inadimplente pode gerar conflitos entre os moradores e o síndico, e até mesmo levar a casos de cobrança judicial. Por isso, é importante saber como negociar com os condôminos inadimplentes, buscando soluções que sejam vantajosas para ambas as partes e que evitem o desgaste da relação.  Mas como fazer isso na prática? Confira as nossas dicas a seguir e descubra as melhores formas de acordar essa situação! Abordagem empática e comunicativa Para lidar com condôminos inadimplentes de forma eficaz e evitar litígios desnecessários, a abordagem empática e a comunicação eficaz desempenham um papel fundamental.  Dessa forma, mostrar compreensão e criar um ambiente de diálogo pode ajudar a descobrir as razões por trás da inadimplência e trabalhar em direção a soluções mutuamente satisfatórias. Aqui estão algumas razões pelas quais essa abordagem é tão válida: 1. Compreender as razões por trás da inadimplência A inadimplência pode ser causada por uma série de fatores, desde dificuldades financeiras pessoais até mal-entendidos sobre as obrigações do condomínio.  Assim, uma abordagem empática permite que você ouça atentamente as preocupações do condômino inadimplente e compreenda as razões por trás de sua situação. Isso ajuda a criar um relacionamento mais amigável e fornece insights para encontrar soluções adequadas. 2. Promover a transparência Certifique-se de que todas as informações sobre as taxas, prazos e consequências sejam facilmente acessíveis e compreensíveis. Dessa forma, isso evita mal-entendidos e desconfiança, promovendo a confiança entre ambas as partes. 3. Demonstrar flexibilidade Ao adotar uma abordagem empática, esteja disposto a considerar soluções alternativas. Dessa forma, isso pode incluir a renegociação de prazos, planos de pagamento flexíveis ou até mesmo a isenção de juros em casos especiais.  Em outras palavras, ser flexível demonstra que você valoriza o bem-estar do condômino inadimplente e está disposto a encontrar uma solução que funcione para ambas as partes. 4. Oferecer opções de contato Garanta que os condôminos inadimplentes tenham várias opções de contato, como e-mail, telefone e horários convenientes para discussões. Como consequência, isso facilita a comunicação e mostra que você está disposto a ouvir suas preocupações. Documentação e acordos por escrito Para a segurança de todos, tenha tudo documentado por escrito! Portanto, você deve registrar todas as comunicações, cobranças e negociações que foram feitas com os condôminos inadimplentes, bem como os recibos e comprovantes de pagamento.  O contrato serve como prova de que você cumpriu com o seu dever de cobrar as taxas do condomínio e de que os condôminos foram notificados da sua situação. Além disso, é importante que você formalize os acordos de pagamento que foram feitos com os condôminos inadimplentes por meio de um contrato ou termo de compromisso.  Esse documento deve conter: Dessa forma, você garante os seus direitos em caso de necessidade de uma ação judicial. Monitoramento e acompanhamento Acompanhar de perto a situação permite a tomada de medidas proativas e a prevenção de problemas maiores. Sendo assim, aqui está a importância do monitoramento e do acompanhamento: Flexibilidade e alternativas de pagamento Uma das principais dicas de negociação é oferecer flexibilidade e alternativas de pagamento para um condômino inadimplente. Muitas vezes, esses moradores querem quitar suas dívidas, mas não têm condições financeiras de pagar o valor integral ou os juros e multas aplicados. Nesse caso, uma boa opção é recorrer às soluções aqui do PartnerBank. Somos uma instituição de pagamentos que oferece diversas facilidades para a gestão financeira do seu condomínio. Com o PartnerBank, você pode: Essas soluções oferecem mais facilidade e segurança para os condôminos inadimplentes, incentivando-os a regularizar sua situação e evitando a necessidade de acionar a justiça. Conclusão Como você pode ler acima, negociar com os condôminos inadimplentes é uma tarefa que exige habilidade, paciência e estratégia. Mas você pode tornar esse processo mais fácil e eficiente, evitando problemas judiciais e melhorando a saúde financeira do seu condomínio, contando com uma instituição de pagamentos moderna e segura. Se você se interessou por nossos serviços para negociar de forma transparente e automatizada com os condôminos inadimplentes, assegurando a satisfação dos moradores e a tranquilidade do síndico, acesse o nosso site e descubra a solução ideal para você! Estamos à disposição para tirar as suas dúvidas e te apresentar as melhores opções para o seu condomínio.

Como funcionam pagamentos via boleto

O boleto é um documento essencial para uma boa gestão de condomínio e representa uma cobrança por um produto ou serviço prestado. Ele contém informações como: Assim, para gerar um boleto, é preciso ter uma conta bancária e um convênio com uma instituição financeira que ofereça esse serviço. Dessa forma, a instituição financeira é responsável por registrar o boleto no sistema bancário e garantir a segurança da transação. Os condôminos recebem os boletos das despesas condominiais por e-mail, aplicativo ou correio, de acordo com a preferência de cada um. Além disso, eles podem pagar em qualquer banco, casa lotérica, aplicativo ou internet banking, até a data de vencimento.  O papel das contas transitórias Uma das dúvidas mais comuns sobre os boletos são as contas transitórias. Em síntese, elas são contas bancárias que servem para intermediar o repasse dos valores pagos pelos condôminos para as contas dos condomínios. Desse modo, as contas transitórias são utilizadas por algumas administradoras e síndicos que em sua gestão de condomínio, optam por emitir os boletos através de outros bancos que não são os mesmos em que os condomínios possuem conta.  Isso pode acontecer por diversos motivos, como: Mas você não precisa se preocupar, as contas transitórias não são um golpe. Elas são legais e regulamentadas pelo Banco Central.  Entretanto, o uso das contas transitórias não altera em nada a responsabilidade da administradora ou do síndico sobre a gestão financeira do condomínio. Além disso, elas devem ser exclusivas para cada condomínio e não podem ser misturadas com outras contas. Benefícios da automação e da gestão digital de boletos A organização de boletos em uma gestão de condomínio pode ser um processo trabalhoso e sujeito a erros, especialmente se for feita manualmente. Por isso, muitos estão buscando soluções tecnológicas e uma delas é a automatização. A automação e a gestão digital de boletos trazem diversos benefícios, como: Então, se você quer melhorar a eficiência dos seus processos financeiros em sua gestão de condomínios, considere a adoção de soluções tecnológicas que possam facilitar a sua rotina.  Uma delas é o ERP Banking, um sistema integrado de gestão financeira que oferece recursos como: Dessa forma, ao considerar a implementação de soluções de automação e gestão digital de boletos você pode otimizar seus processos, reduzir a inadimplência e fornecer uma experiência mais eficiente e transparente para os condôminos.  Conclusão Em resumo, os pagamentos via boleto são essenciais para a gestão condominial, oferecendo praticidade aos condôminos e facilitando a administração. A geração de boletos inclui informações cruciais, muitas vezes intermediadas por contas transitórias, regulamentadas pelo Banco Central. Então, ao considerar as tecnologias associadas ao ERP Banking, os condomínios podem otimizar processos, reduzir a inadimplência e oferecer uma experiência mais eficiente e transparente aos condôminos, contribuindo para a eficácia global da gestão condominial. Para uma compreensão mais aprofundada sobre boletos, recomendamos a leitura deste artigo: Tipos de boleto bancário